Holme Parkvej 395

Rækkehus · 104 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.536 kr/m².3.055.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 26.227 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering3.243.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,76 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 419 8270 Højbjerg	100 m²	60 m	01-04-2025	3.020.000 kr.	30.200 kr./m²
Holme Parkvej 393 8270 Højbjerg	114 m²	10 m	12-06-2024	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Holme Parkvej 381 8270 Højbjerg	114 m²	62 m	30-11-2023	3.950.000 kr.	34.649 kr./m²
Holme Parkvej 136 8270 Højbjerg	110 m²	620 m	08-01-2025	2.785.000 kr.	25.318 kr./m²
Holme Parkvej 120 8270 Højbjerg	110 m²	650 m	16-02-2025	2.740.000 kr.	24.909 kr./m²
Holme Parkvej 94 8270 Højbjerg	110 m²	682 m	29-01-2024	2.798.000 kr.	25.436 kr./m²
Holme Parkvej 84 8270 Højbjerg	110 m²	705 m	25-06-2025	2.953.000 kr.	26.845 kr./m²
Holme Parkvej 57 8270 Højbjerg	114 m²	515 m	26-07-2025	3.412.000 kr.	29.930 kr./m²
Holme Parkvej 103 8270 Højbjerg	114 m²	529 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Holme Parkvej 59C 8270 Højbjerg	114 m²	565 m	30-11-2023	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu