Jafdalvej 79

Fritidshus · 91 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.909 kr/m².2.760.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.824.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jafdalvej 47 6853 Vejers Strand	78 m²	334 m	18-08-2024	2.470.000 kr.	31.667 kr./m²
Jafdalvej 29 6853 Vejers Strand	78 m²	417 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	111 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Jafdalvej 17 6853 Vejers Strand	75 m²	499 m	13-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Jafdalvej 89 6853 Vejers Strand	67 m²	44 m	24-03-2024	2.310.000 kr.	34.478 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	338 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Engesøvej 116 6853 Vejers Strand	89 m²	440 m	26-03-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Engesøvej 107 6853 Vejers Strand	86 m²	496 m	06-05-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Havstien 14 6853 Vejers Strand	90 m²	860 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Engesøvej 114 6853 Vejers Strand	85 m²	521 m	17-04-2025	2.652.500 kr.	31.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu