Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Blytsvej 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
462 m²
Bebygget areal
239 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.958 kr/m².9.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlytsvej gns: 66.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.205.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden apr. 2017
591k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.734.321 kr.13. okt. 20194.700.000 kr.30. sep. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat7.205.049 kr.Markedet · 1992650.524 kr.Markedet · 1993590.842 kr.Markedet · 1994637.196 kr.Markedet · 1995651.602 kr.Markedet · 1996733.334 kr.Markedet · 1997785.666 kr.Markedet · 19981.126.216 kr.Markedet · 19991.334.466 kr.Markedet · 20001.287.720 kr.Markedet · 20011.434.132 kr.Markedet · 20021.727.446 kr.Markedet · 20031.705.200 kr.Markedet · 20041.997.240 kr.Markedet · 20052.159.822 kr.Markedet · 20063.342.290 kr.Markedet · 20072.961.658 kr.Markedet · 20082.618.952 kr.Markedet · 20092.011.352 kr.Markedet · 20102.282.910 kr.Markedet · 20112.556.526 kr.Markedet · 20122.434.614 kr.Markedet · 20132.746.156 kr.Markedet · 20143.038.000 kr.Markedet · 20153.228.806 kr.Markedet · 20163.478.020 kr.Markedet · 20173.840.522 kr.Markedet · 20184.096.400 kr.Markedet · 20194.074.252 kr.Markedet · 20204.336.794 kr.Markedet · 20215.044.452 kr.Markedet · 20225.431.160 kr.Markedet · 20234.674.992 kr.Markedet · 20245.217.030 kr.Markedet · 20256.094.816 kr.Markedet · 20267.221.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.734.321 kr.
13. okt. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.205.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte4.734.321 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blytsvej 7, 1. tv
2000 Frederiksberg		121 m²19 m03-06-20247.750.000 kr.64.050 kr./m²
Blytsvej 3, st.
2000 Frederiksberg		129 m²16 m26-06-202524.500.000 kr.189.922 kr./m²
Blytsvej 8B, st. th
2000 Frederiksberg		171 m²71 m30-11-202513.200.000 kr.77.193 kr./m²
Jyllandsvej 15, st. tv
2000 Frederiksberg		96 m²149 m08-03-20267.545.000 kr.78.594 kr./m²
Jyllandsvej 15, 1. th
2000 Frederiksberg		96 m²149 m02-09-20245.600.000 kr.58.333 kr./m²
Jyllandsvej 15, 1. tv
2000 Frederiksberg		96 m²149 m18-05-20245.300.000 kr.55.208 kr./m²
Frederiksvej 46, st.
2000 Frederiksberg		102 m²130 m21-02-20245.725.000 kr.56.127 kr./m²
Mathildevej 10, st. tv
2000 Frederiksberg		96 m²301 m26-01-20257.600.000 kr.79.167 kr./m²
Pelargonievej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		98 m²583 m03-06-20256.075.000 kr.61.990 kr./m²
Nimbusparken 11, st. th
2000 Frederiksberg		100 m²495 m31-01-20257.900.000 kr.79.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden