Lystrupvej 21

Villa · 188 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 781 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².3.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 18.246 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.380.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	85 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	141 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	201 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	182 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	484 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	258 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	375 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	363 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	399 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	220 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu