Bygaden 16, Følle

Villa · 153 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 153 m².2.545.002 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.645.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	64 m	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	636 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Elmebakken 1 8410 Rønde	131 m²	61 m	21-10-2026	850.000 kr.	6.489 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	1,1 km	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	1,0 km	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Århusvej 19, Følle 8410 Rønde	133 m²	761 m	06-05-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	1,1 km	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	145 m²	1,5 km	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Multebærvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	156 m²	1,8 km	23-08-2026	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	1,4 km	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu