Hjorts Alle 53, Virring

Villa · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 681 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 129 m².2.527.755 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.121.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 999.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2021jan.Ejerskifte999.000 kr.
Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorts Alle 57, Virring 8660 Skanderborg	150 m²	71 m	28-03-2025	3.757.000 kr.	25.047 kr./m²
Hjorts Alle 18, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	130 m	26-11-2024	3.789.000 kr.	23.830 kr./m²
Hjorts Alle 35, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	42 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring 8660 Skanderborg	171 m²	22 m	13-07-2025	4.050.000 kr.	23.684 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring 8660 Skanderborg	170 m²	102 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	142 m	01-07-2026	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	142 m	26-04-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring 8660 Skanderborg	175 m²	191 m	26-09-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	212 m	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	94 m	04-08-2025	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu