Reberbanegade 37, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1940
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 5428 m²
Bebygget areal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.214 kr/m².3.416.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.902 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.369.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021majEjerskifte2.520.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanegade 37, st. tv 2300 København S	53 m²	0 m	03-03-2025	3.050.000 kr.	57.547 kr./m²
Reberbanegade 41, st. tv 2300 København S	53 m²	24 m	17-07-2024	2.695.000 kr.	50.849 kr./m²
Reberbanegade 31, 4. tv 2300 København S	53 m²	30 m	07-05-2026	4.005.000 kr.	75.566 kr./m²
Reberbanegade 53, 2. tv 2300 København S	53 m²	73 m	16-10-2025	3.800.000 kr.	71.698 kr./m²
Reberbanegade 37, 2. th 2300 København S	52 m²	0 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	66.346 kr./m²
Reberbanegade 39, 2. tv 2300 København S	52 m²	12 m	17-07-2026	3.815.000 kr.	73.365 kr./m²
Reberbanegade 39, 1. th 2300 København S	52 m²	12 m	18-06-2026	4.300.000 kr.	82.692 kr./m²
Reberbanegade 39, 2. th 2300 København S	52 m²	12 m	22-12-2025	3.700.000 kr.	71.154 kr./m²
Reberbanegade 39, 1. th 2300 København S	52 m²	12 m	21-04-2024	2.357.000 kr.	45.327 kr./m²
Reberbanegade 33, 2. th 2300 København S	52 m²	20 m	17-08-2025	2.995.000 kr.	57.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu