Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skaus Vej 9, Over Jerstal

Landejendom · 204 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.343 kr/m².2.957.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.077.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,01 pct. siden aug. 2022
332k7,6M14,9M22,1M29,4M1992199820022006201020142018202220267. aug. 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat3.077.528 kr.Markedet · 19921.683.000 kr.Markedet · 1995537.540 kr.Markedet · 19961.814.784 kr.Markedet · 1997490.824 kr.Markedet · 19982.913.528 kr.Markedet · 19991.120.572 kr.Markedet · 2000331.908 kr.Markedet · 2001932.892 kr.Markedet · 20023.527.568 kr.Markedet · 2003891.684 kr.Markedet · 20042.008.992 kr.Markedet · 20052.290.104 kr.Markedet · 20061.100.376 kr.Markedet · 20077.346.040 kr.Markedet · 200811.355.660 kr.Markedet · 20091.238.892 kr.Markedet · 201018.834.096 kr.Markedet · 20115.933.544 kr.Markedet · 20122.249.100 kr.Markedet · 201323.265.180 kr.Markedet · 20141.746.852 kr.Markedet · 20152.258.484 kr.Markedet · 20161.673.820 kr.Markedet · 20172.072.436 kr.Markedet · 20183.125.280 kr.Markedet · 201911.615.148 kr.Markedet · 20201.603.032 kr.Markedet · 20218.068.812 kr.Markedet · 202212.590.472 kr.Markedet · 20238.273.220 kr.Markedet · 20246.320.328 kr.Markedet · 20253.514.920 kr.Markedet · 20263.108.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²690 m04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²1,1 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²3,2 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²4,7 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²1,3 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²2,2 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²4,5 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²3,0 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²4,3 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²5,3 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden