Ordrup Gade 10, Ordrup

Villa · 129 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.763 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.852 kr/m².2.345.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.969.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Gade 34, Ordrup 4060 Kirke Såby	165 m²	270 m	25-03-2024	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Toftevej 9, Ordrup 4060 Kirke Såby	133 m²	153 m	13-04-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup 4060 Kirke Såby	130 m²	552 m	14-10-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	634 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Ved Møllebækken 2, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	411 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	658 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	765 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	915 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Bygmarken 32, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	854 m	17-03-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	799 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu