Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1051 København K

Nyhavn 31E, 3. 1

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (1051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1615 m²
Bebygget areal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.451 kr/m².7.384.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.031.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden jul. 2022
933k5,5M10,0M14,6M19,2M19941999200520082012201520182021202414. jul. 20226.995.000 kr.I dag · vores estimat7.031.550 kr.Markedet · 1994933.216 kr.Markedet · 199715.793.824 kr.Markedet · 19981.257.792 kr.Markedet · 19991.525.728 kr.Markedet · 20022.010.816 kr.Markedet · 20032.544.384 kr.Markedet · 20053.890.496 kr.Markedet · 20061.920.000 kr.Markedet · 20074.575.744 kr.Markedet · 20082.057.184 kr.Markedet · 20101.663.776 kr.Markedet · 20113.746.112 kr.Markedet · 20123.417.504 kr.Markedet · 20133.347.328 kr.Markedet · 20143.636.096 kr.Markedet · 20153.826.080 kr.Markedet · 20166.249.984 kr.Markedet · 20176.103.296 kr.Markedet · 20184.054.080 kr.Markedet · 20195.549.952 kr.Markedet · 20205.100.192 kr.Markedet · 20216.363.168 kr.Markedet · 20226.324.288 kr.Markedet · 20237.536.480 kr.Markedet · 202419.161.312 kr.Markedet · 20255.730.144 kr.Markedet · 20267.240.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1051 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.031.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhavn 31J, 2. tv
1051 København K		100 m²27 m19-11-20247.299.000 kr.72.990 kr./m²
Nyhavn 31G, 2. th
1051 København K		90 m²25 m21-11-20246.500.000 kr.72.222 kr./m²
Nyhavn 31E, 2. th
1051 København K		103 m²0 m24-02-20268.650.000 kr.83.981 kr./m²
Nyhavn 57, 1.
1051 København K		88 m²137 m01-05-20245.645.000 kr.64.148 kr./m²
Nyhavn 12D, 1. mf
1051 København K		88 m²148 m26-09-20245.600.000 kr.63.636 kr./m²
Nyhavn 31G, st. th
1051 København K		106 m²25 m09-02-20267.995.000 kr.75.425 kr./m²
Nyhavn 57, 2.
1051 København K		87 m²137 m01-05-20245.655.000 kr.65.000 kr./m²
Nyhavn 31F, st. th
1051 København K		107 m²38 m15-05-20258.300.000 kr.77.570 kr./m²
Nyhavn 31F, 3. tv.
1051 København K		107 m²38 m07-09-202610.600.000 kr.99.065 kr./m²
Nyhavn 12D, 3. tv
1051 København K		84 m²148 m24-11-20237.600.000 kr.90.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1051

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden