Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Islandsvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.503 kr/m².2.297.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden jul. 2022
531k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.270.000 kr.I dag · vores estimat2.037.319 kr.Markedet · 1992671.625 kr.Markedet · 1993668.375 kr.Markedet · 1994709.625 kr.Markedet · 1995597.875 kr.Markedet · 1996685.500 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 1998858.500 kr.Markedet · 1999622.500 kr.Markedet · 2000864.625 kr.Markedet · 20011.096.500 kr.Markedet · 20021.028.250 kr.Markedet · 20031.013.500 kr.Markedet · 20041.203.250 kr.Markedet · 20051.216.125 kr.Markedet · 20061.643.250 kr.Markedet · 20071.596.250 kr.Markedet · 20081.900.375 kr.Markedet · 20091.645.000 kr.Markedet · 20101.388.875 kr.Markedet · 20111.473.750 kr.Markedet · 2012932.500 kr.Markedet · 20131.416.625 kr.Markedet · 20141.414.250 kr.Markedet · 20151.428.250 kr.Markedet · 20161.523.250 kr.Markedet · 20171.399.500 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.569.375 kr.Markedet · 20201.703.750 kr.Markedet · 20211.820.000 kr.Markedet · 20222.176.000 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.961.750 kr.Markedet · 20251.963.750 kr.Markedet · 20262.110.375 kr.Markedet · 20272.656.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 12
4200 Slagelse		127 m²34 m15-09-20262.249.000 kr.17.709 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²87 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²188 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Garvergårdsvej 34
4200 Slagelse		124 m²195 m01-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²274 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Strudsbergsvej 32
4200 Slagelse		132 m²249 m26-05-20252.450.000 kr.18.561 kr./m²
Sønderås 14
4200 Slagelse		129 m²450 m25-08-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Sønderås 57
4200 Slagelse		124 m²657 m20-05-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²259 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²
Ydunsvej 3
4200 Slagelse		120 m²485 m01-09-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden