Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Højen 46

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1213 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.987 kr/m².3.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.264 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.701.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden okt. 2022
153k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.320.000 kr.I dag · vores estimat3.701.728 kr.Markedet · 1992857.529 kr.Markedet · 1993696.865 kr.Markedet · 1994184.069 kr.Markedet · 1995756.359 kr.Markedet · 1996197.659 kr.Markedet · 1997675.423 kr.Markedet · 1998240.845 kr.Markedet · 19991.407.471 kr.Markedet · 2000547.979 kr.Markedet · 20011.381.952 kr.Markedet · 2002892.863 kr.Markedet · 20031.029.216 kr.Markedet · 20041.061.832 kr.Markedet · 20051.427.705 kr.Markedet · 20061.448.090 kr.Markedet · 20071.493.390 kr.Markedet · 20081.982.479 kr.Markedet · 20091.470.589 kr.Markedet · 20101.469.985 kr.Markedet · 20111.616.304 kr.Markedet · 20121.343.145 kr.Markedet · 20131.451.865 kr.Markedet · 2014760.587 kr.Markedet · 2015869.156 kr.Markedet · 20161.252.696 kr.Markedet · 20171.741.785 kr.Markedet · 2018941.787 kr.Markedet · 20191.466.361 kr.Markedet · 20201.816.530 kr.Markedet · 20212.426.721 kr.Markedet · 20222.314.075 kr.Markedet · 20232.312.565 kr.Markedet · 20242.331.591 kr.Markedet · 20252.987.535 kr.Markedet · 20262.257.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Højen 7
8722 Hedensted		150 m²115 m15-04-20253.550.000 kr.23.667 kr./m²
Lille Dalby Højen 4
8722 Hedensted		176 m²59 m01-05-20254.665.000 kr.26.506 kr./m²
Lille Dalby Højen 15
8722 Hedensted		188 m²221 m06-03-20254.145.000 kr.22.048 kr./m²
Lille Dalby Bakker 173
8722 Hedensted		151 m²251 m26-10-20253.550.000 kr.23.510 kr./m²
Lille Dalby Ager 39
8722 Hedensted		150 m²255 m28-02-20263.595.000 kr.23.967 kr./m²
Lille Dalby Bakker 123
8722 Hedensted		152 m²278 m11-02-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Lille Dalby Ager 13
8722 Hedensted		150 m²309 m26-06-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Lille Dalby Bakker 154
8722 Hedensted		150 m²310 m17-06-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Lille Dalby Ager 9
8722 Hedensted		153 m²272 m25-03-20243.595.000 kr.23.497 kr./m²
Lille Dalby Ager 21
8722 Hedensted		151 m²405 m24-02-20253.445.000 kr.22.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden