Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Violvej 12

Villa · 222 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.347 kr/m².5.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 18.370 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.303.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,09 pct. siden jul. 2022
650k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat5.303.893 kr.Markedet · 19921.044.288 kr.Markedet · 1993981.906 kr.Markedet · 1994853.146 kr.Markedet · 1995969.918 kr.Markedet · 1996971.028 kr.Markedet · 19971.185.480 kr.Markedet · 19981.400.820 kr.Markedet · 19991.317.126 kr.Markedet · 20001.197.912 kr.Markedet · 20011.257.630 kr.Markedet · 20021.563.990 kr.Markedet · 20031.740.702 kr.Markedet · 20041.731.600 kr.Markedet · 20052.574.756 kr.Markedet · 20062.022.864 kr.Markedet · 20072.453.322 kr.Markedet · 20083.448.548 kr.Markedet · 20092.419.134 kr.Markedet · 20101.738.482 kr.Markedet · 20113.248.748 kr.Markedet · 20122.059.272 kr.Markedet · 20132.200.908 kr.Markedet · 20142.906.424 kr.Markedet · 20151.891.440 kr.Markedet · 20162.973.246 kr.Markedet · 20172.857.584 kr.Markedet · 20182.626.482 kr.Markedet · 20192.703.294 kr.Markedet · 20203.497.166 kr.Markedet · 20214.397.598 kr.Markedet · 20225.357.082 kr.Markedet · 20233.510.264 kr.Markedet · 20243.925.626 kr.Markedet · 20253.591.072 kr.Markedet · 20267.547.778 kr.Markedet · 20277.585.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.303.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 10
9990 Skagen		121 m²24 m22-05-20242.145.000 kr.17.727 kr./m²
Violvej 9
9990 Skagen		122 m²63 m12-12-20254.450.000 kr.36.475 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²340 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²586 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²592 m08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²604 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²429 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²743 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²687 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²1,4 km16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden