Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7330 Brande

Storegade 35, 1.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.190 kr/m².2.318.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 16.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 20.125 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.383.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden mar. 2019
233k2,5M4,8M7,1M9,5M1994199920032007201120152019202331. mar. 20191.300.000 kr.30. jun. 20221.730.000 kr.I dag · vores estimat2.383.218 kr.Markedet · 19946.035.796 kr.Markedet · 1995860.544 kr.Markedet · 19961.024.488 kr.Markedet · 19981.563.300 kr.Markedet · 19991.620.000 kr.Markedet · 2000780.354 kr.Markedet · 20012.191.050 kr.Markedet · 2002801.090 kr.Markedet · 20031.903.662 kr.Markedet · 20041.566.054 kr.Markedet · 20054.208.760 kr.Markedet · 20062.650.158 kr.Markedet · 20072.155.086 kr.Markedet · 20082.741.040 kr.Markedet · 20092.177.442 kr.Markedet · 20101.136.916 kr.Markedet · 20112.303.478 kr.Markedet · 2012607.500 kr.Markedet · 20132.421.738 kr.Markedet · 20142.283.876 kr.Markedet · 20152.267.352 kr.Markedet · 20162.373.948 kr.Markedet · 20172.064.528 kr.Markedet · 20182.230.416 kr.Markedet · 20199.454.158 kr.Markedet · 20202.250.018 kr.Markedet · 20213.633.822 kr.Markedet · 20224.126.626 kr.Markedet · 20231.485.054 kr.Markedet · 20242.984.202 kr.Markedet · 20252.604.150 kr.Markedet · 20263.345.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 45, 1.
7330 Brande		183 m²80 m24-06-20261.950.000 kr.10.656 kr./m²
Storegade 34, 1.
7330 Brande		115 m²153 m24-11-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Storegade 34, 2.
7330 Brande		84 m²153 m24-11-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Østre Allé 1B, 1. tv
7330 Brande		133 m²88 m06-02-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Østre Allé 1A, 1. tv
7330 Brande		133 m²125 m18-06-20242.225.000 kr.16.729 kr./m²
Birkebæk 6, st.
7330 Brande		138 m²655 m27-12-20252.500.000 kr.18.116 kr./m²
Birkebæk 8, 1.
7330 Brande		138 m²664 m17-02-20262.700.000 kr.19.565 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2
7330 Brande		111 m²285 m22-10-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Birkebæk 10, st.
7330 Brande		114 m²688 m23-09-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7
7330 Brande		109 m²558 m20-07-20251.537.500 kr.14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden