Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Syrenvej 2, Lundeborg

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 111 m².1.376.511 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden sep. 2022
80k657k1,2M1,8M2,4M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.004.387 kr.Markedet · 1992189.921 kr.Markedet · 1993467.754 kr.Markedet · 1994517.149 kr.Markedet · 1995544.677 kr.Markedet · 1996334.998 kr.Markedet · 1998469.197 kr.Markedet · 1999665.334 kr.Markedet · 2000764.124 kr.Markedet · 2001344.655 kr.Markedet · 2002787.767 kr.Markedet · 20031.028.304 kr.Markedet · 2004482.184 kr.Markedet · 20051.100.010 kr.Markedet · 2006955.044 kr.Markedet · 2007127.983 kr.Markedet · 2008807.858 kr.Markedet · 20091.174.158 kr.Markedet · 201079.809 kr.Markedet · 20111.170.717 kr.Markedet · 2012794.316 kr.Markedet · 2013721.389 kr.Markedet · 2014911.199 kr.Markedet · 20151.581.750 kr.Markedet · 2016645.576 kr.Markedet · 2017970.140 kr.Markedet · 20181.140.636 kr.Markedet · 20191.265.067 kr.Markedet · 2020904.650 kr.Markedet · 20211.021.755 kr.Markedet · 20221.614.384 kr.Markedet · 2023702.075 kr.Markedet · 20241.423.353 kr.Markedet · 20251.005.327 kr.Markedet · 2026955.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 2A, Lundeborg
5874 Hesselager		112 m²186 m25-11-20232.300.000 kr.20.536 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg
5874 Hesselager		118 m²213 m29-07-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg
5874 Hesselager		109 m²666 m23-02-20261.798.000 kr.16.495 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²222 m18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²196 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²395 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg
5874 Hesselager		88 m²139 m26-08-20251.405.000 kr.15.966 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²405 m12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²48 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²4,1 km25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden