Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1913 Frederiksberg C

Carl Plougs Vej 1, 3. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1913). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2626 m²
Bebygget areal
526 m²
Erhvervsareal
155 m²
Indbygget garage
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.634 kr/m².9.643.285 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 77.657 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1913-snit 92.914 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.459.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden jul. 2022
1,6M3,8M6,0M8,2M10,4M2001200520072010201220152018202020222024202618. jul. 20226.830.000 kr.I dag · vores estimat7.459.383 kr.Markedet · 20011.584.396 kr.Markedet · 20042.231.559 kr.Markedet · 20052.446.983 kr.Markedet · 20063.073.752 kr.Markedet · 20073.319.173 kr.Markedet · 20092.268.783 kr.Markedet · 20102.199.978 kr.Markedet · 20112.814.075 kr.Markedet · 20122.839.518 kr.Markedet · 20143.543.408 kr.Markedet · 20153.217.500 kr.Markedet · 20174.489.254 kr.Markedet · 20184.836.249 kr.Markedet · 20194.762.494 kr.Markedet · 20206.016.131 kr.Markedet · 20216.815.754 kr.Markedet · 20226.803.874 kr.Markedet · 20236.454.800 kr.Markedet · 20247.513.407 kr.Markedet · 20257.238.187 kr.Markedet · 20267.878.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1913 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2022 · Alm. Salg
6.830.000 kr.
I dag · vores estimat
7.459.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.830.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 1, st. 1
1913 Frederiksberg C		95 m²0 m10-08-20257.400.000 kr.77.895 kr./m²
Carl Plougs Vej 1, st. 4
1913 Frederiksberg C		93 m²0 m14-05-20257.200.000 kr.77.419 kr./m²
Carl Plougs Vej 1, st. 2
1913 Frederiksberg C		71 m²0 m07-01-20265.650.000 kr.79.577 kr./m²
Carl Plougs Vej 3, 2. th
1913 Frederiksberg C		129 m²24 m07-10-202513.500.000 kr.104.651 kr./m²
Carl Plougs Vej 5, 2. tv
1913 Frederiksberg C		130 m²53 m03-12-20249.350.000 kr.71.923 kr./m²
Carl Plougs Vej 9, 4.
1913 Frederiksberg C		159 m²160 m18-03-202511.625.000 kr.73.113 kr./m²
Carl Plougs Vej 9, 3.
1913 Frederiksberg C		160 m²160 m02-12-202412.778.000 kr.79.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1913

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden