Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1051 København K

Nyhavn 53C, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1755

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1755. Beliggende i Københavns Kommune (1051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1755
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.881 kr/m².9.228.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (271 år)Huset er 271 år gammelt (opført 1755). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.601.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden jun. 2022
1,4M7,9M14,5M21,1M27,7M19941999200520082012201520182021202430. jun. 20228.900.000 kr.I dag · vores estimat9.601.689 kr.Markedet · 19941.351.219 kr.Markedet · 199722.868.141 kr.Markedet · 19981.821.178 kr.Markedet · 19992.209.127 kr.Markedet · 20022.911.494 kr.Markedet · 20033.684.056 kr.Markedet · 20055.633.114 kr.Markedet · 20062.780.000 kr.Markedet · 20076.625.296 kr.Markedet · 20082.978.631 kr.Markedet · 20102.409.009 kr.Markedet · 20115.424.058 kr.Markedet · 20124.948.261 kr.Markedet · 20134.846.652 kr.Markedet · 20145.264.764 kr.Markedet · 20155.539.845 kr.Markedet · 20169.049.456 kr.Markedet · 20178.837.064 kr.Markedet · 20185.869.970 kr.Markedet · 20198.035.868 kr.Markedet · 20207.384.653 kr.Markedet · 20219.213.337 kr.Markedet · 20229.157.042 kr.Markedet · 202310.912.195 kr.Markedet · 202427.743.983 kr.Markedet · 20258.296.771 kr.Markedet · 202610.484.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1051 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.601.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, tinglyst skøde8.900.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1755Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhavn 31H, 3.
1051 København K		148 m²94 m16-12-202510.495.000 kr.70.912 kr./m²
Nyhavn 31G, 3. th
1051 København K		152 m²93 m21-07-202510.750.000 kr.70.724 kr./m²
Nyhavn 57B, 1.
1051 København K		124 m²17 m03-03-202416.500.000 kr.133.065 kr./m²
Nyhavn 53D, 3.
1051 København K		166 m²12 m28-10-202312.125.000 kr.73.042 kr./m²
Nyhavn 6, 2.
1051 København K		113 m²185 m25-08-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²
Nyhavn 6, 2.
1051 København K		113 m²185 m13-01-20265.820.000 kr.51.504 kr./m²
Nyhavn 6, 3.
1051 København K		113 m²185 m22-09-20257.500.000 kr.66.372 kr./m²
Nyhavn 6, 1.
1051 København K		112 m²185 m23-11-20237.100.000 kr.63.393 kr./m²
Nyhavn 6, st.
1051 København K		111 m²185 m23-06-20256.495.000 kr.58.514 kr./m²
Nyhavn 31F, st. th
1051 København K		107 m²88 m15-05-20258.300.000 kr.77.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1051

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden