Freuchensvej 11

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.624 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lolland Kommune (4912). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4912 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.462 kr/m².415.250 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering1.846.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4912 (villa)

Markedsudvikling i 4912 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
2017Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagerstræde 13A 4912 Harpelunde	158 m²	2,9 km	08-07-2024	450.000 kr.	2.848 kr./m²
Huusgårdsvej 5 4912 Harpelunde	150 m²	3,1 km	15-05-2025	350.000 kr.	2.333 kr./m²
Stations Alléen 19 4912 Harpelunde	140 m²	3,0 km	28-11-2023	625.000 kr.	4.464 kr./m²
Stations Alléen 28 4912 Harpelunde	133 m²	2,9 km	24-03-2026	588.000 kr.	4.421 kr./m²
Viggo Lunds Vej 1, Sandby 4912 Harpelunde	113 m²	3,1 km	24-09-2024	295.000 kr.	2.611 kr./m²
Lindelsevej 4 4912 Harpelunde	89 m²	2,6 km	19-06-2025	300.000 kr.	3.371 kr./m²
Bagerstræde 12 4912 Harpelunde	95 m²	2,9 km	27-07-2026	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Huusgårdsvej 19 4912 Harpelunde	90 m²	3,0 km	03-03-2026	219.000 kr.	2.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4912

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu