Teglgårdstræde 16A, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (1452).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1452 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.530 kr/m².5.233.125 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.487.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,21 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1452 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1452 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdstræde 7, 3. tv 1452 København K	51 m²	60 m	18-07-2024	3.550.000 kr.	69.608 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. th 1452 København K	51 m²	60 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	62.647 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. tv 1452 København K	50 m²	60 m	20-01-2025	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Teglgårdstræde 12, st. tv 1452 København K	46 m²	22 m	12-11-2024	3.495.000 kr.	75.978 kr./m²
Teglgårdstræde 1, 3. 1452 København K	40 m²	93 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	57.500 kr./m²
Teglgårdstræde 10, 1. 1452 København K	105 m²	33 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	61.905 kr./m²
Teglgårdstræde 5, 3. 1452 København K	111 m²	71 m	16-03-2025	9.425.000 kr.	84.910 kr./m²
Teglgårdstræde 5, 1. 1452 København K	130 m²	71 m	14-01-2025	10.100.000 kr.	77.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1452

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu