Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1802. Beliggende i Københavns Kommune (1452).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1802
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
224 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1452 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.069 kr/m².7.300.000 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.154.687 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-45,31 pct. siden jun. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1452 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1452 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
9.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.154.687 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jun.Solgt, alm. frit salg9.425.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1802Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Teglgårdstræde 10, 1. 1452 København K
105 m²
38 m
17-03-2025
6.500.000 kr.
61.905 kr./m²
Teglgårdstræde 5, 1. 1452 København K
130 m²
0 m
14-01-2025
10.100.000 kr.
77.692 kr./m²
Teglgårdstræde 16A, st. 1452 København K
72 m²
71 m
02-05-2025
5.300.000 kr.
73.611 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1452
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic