Folvavej 1

Fritidshus · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.425 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1425 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.722 kr/m².2.155.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolvavej gns: 18.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering2.543.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	287 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	281 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	332 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	321 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Folvavej 10 4873 Væggerløse	83 m²	145 m	09-02-2026	1.920.000 kr.	23.133 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	179 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Hansavej 7 4873 Væggerløse	140 m²	183 m	24-10-2023	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Hansavej 89 4873 Væggerløse	139 m²	265 m	21-10-2023	2.275.000 kr.	16.367 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	110 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	402 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu