Hvedevænget 5, Virring

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 136 m².2.664.920 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.549.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	158 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Rugvænget 6, Virring 8660 Skanderborg	140 m²	100 m	27-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	390 m	04-08-2025	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	504 m	14-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	509 m	25-04-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Gadebakken 12, Virring 8660 Skanderborg	132 m²	426 m	12-03-2026	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring 8660 Skanderborg	142 m²	512 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Engkæret 5, Virring 8660 Skanderborg	147 m²	463 m	16-07-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Silkehøj 1 8660 Skanderborg	153 m²	185 m	19-02-2026	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Johannelunden 16, Virring 8660 Skanderborg	126 m²	671 m	09-05-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu