Sukkertoppen 77

Villa · 181 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.320 kr/m².2.635.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSukkertoppen gns: 16.607 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.182.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	50 m	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Sukkertoppen 75 7100 Vejle	118 m²	22 m	25-09-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	137 m	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sandnæsvej 28 7100 Vejle	191 m²	500 m	15-12-2025	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
Sandnæsvej 35 7100 Vejle	173 m²	623 m	28-10-2025	2.695.000 kr.	15.578 kr./m²
Jacobsmindevej 21 7100 Vejle	173 m²	661 m	04-12-2025	2.965.000 kr.	17.139 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 3 7100 Vejle	182 m²	1,3 km	15-08-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67A 7100 Vejle	193 m²	904 m	03-09-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Sandnæsvej 30 7100 Vejle	205 m²	501 m	18-05-2026	3.975.000 kr.	19.390 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 5 7100 Vejle	174 m²	1,3 km	26-05-2024	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu