Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Bjergehusvej 12, Vejlby

Fritidshus · 280 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 280 m², grund på 2.806 m², 11 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
2806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.338 kr/m² × 280 m².4.574.640 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.305.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,41 pct. siden maj 2022
391k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. maj 20224.995.000 kr.31. maj 20224.995.000 kr.31. mar. 20265.730.000 kr.I dag · vores estimat5.305.325 kr.Markedet · 19921.459.640 kr.Markedet · 1993474.600 kr.Markedet · 19941.477.560 kr.Markedet · 19951.533.000 kr.Markedet · 19961.076.880 kr.Markedet · 19972.205.000 kr.Markedet · 19981.825.040 kr.Markedet · 19991.580.880 kr.Markedet · 20001.197.000 kr.Markedet · 20011.877.960 kr.Markedet · 20021.844.080 kr.Markedet · 20031.633.240 kr.Markedet · 20041.330.840 kr.Markedet · 20053.117.240 kr.Markedet · 20062.900.800 kr.Markedet · 20074.076.800 kr.Markedet · 20084.493.160 kr.Markedet · 20093.418.240 kr.Markedet · 20102.522.800 kr.Markedet · 20111.986.320 kr.Markedet · 20122.459.520 kr.Markedet · 20131.498.840 kr.Markedet · 20142.580.200 kr.Markedet · 20153.138.520 kr.Markedet · 20162.346.680 kr.Markedet · 20173.334.240 kr.Markedet · 20182.466.240 kr.Markedet · 20192.366.280 kr.Markedet · 20203.140.480 kr.Markedet · 20213.164.000 kr.Markedet · 20223.673.040 kr.Markedet · 20235.565.000 kr.Markedet · 20244.817.960 kr.Markedet · 20254.461.240 kr.Markedet · 20264.218.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.730.000 kr.
I dag · vores estimat
5.305.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.730.000 kr.
  • 2022majEjerskifte4.995.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlby Klit 14, Vejlby
7673 Harboøre		294 m²797 m12-08-20255.150.000 kr.17.517 kr./m²
Merchantvej 9, Vejlby
7673 Harboøre		206 m²931 m11-10-20233.495.000 kr.16.966 kr./m²
Vejlby Klit 191, Vejlby
7673 Harboøre		186 m²617 m13-02-20242.100.000 kr.11.290 kr./m²
Neerlandiavej 196, Vejlby
7673 Harboøre		178 m²468 m24-04-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Vejlby Klit 32, Vejlby
7673 Harboøre		179 m²661 m26-03-2025900.000 kr.5.028 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby
7673 Harboøre		188 m²920 m24-12-20242.500.000 kr.13.298 kr./m²
Lucievej 6B, Vejlby
7673 Harboøre		185 m²877 m25-03-20265.450.000 kr.29.459 kr./m²
Libravej 9, Vejlby
7673 Harboøre		211 m²1,7 km14-01-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby
7673 Harboøre		176 m²1,2 km02-06-20243.900.000 kr.22.159 kr./m²
Vejlby Klit 40A, Vejlby
7673 Harboøre		147 m²719 m14-09-20252.800.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden