Dunkerquegade 10, 3. th

Ejerlejlighed · 235 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 235 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 2793 m²
Bebygget areal: 452 m²
Erhvervsareal: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.070 kr/m².20.131.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunkerquegade gns: 72.456 kr/m² (214 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering23.946.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2022 · Alm. Salg: 23.068.704 kr.
4. apr. 2023 · Alm. Salg: 260.074.749 kr.
5. nov. 2023 · Alm. Salg: 23.068.704 kr.
I dag · vores estimat: 23.946.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte23.068.704 kr.
apr.Ejerskifte260.074.749 kr.
Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202323.068.704 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunkerquegade 10, 2. tv 2150 Nordhavn	235 m²	0 m	06-03-2025	21.495.000 kr.	91.468 kr./m²
Dunkerquegade 10, 2. th 2150 Nordhavn	235 m²	0 m	10-11-2024	22.995.000 kr.	97.851 kr./m²
Dunkerquegade 10, 3. tv 2150 Nordhavn	235 m²	0 m	26-10-2024	21.995.000 kr.	93.596 kr./m²
Dunkerquegade 10, 1. tv 2150 Nordhavn	236 m²	0 m	15-02-2025	19.995.000 kr.	84.725 kr./m²
Dunkerquegade 10, 4. th 2150 Nordhavn	236 m²	0 m	28-01-2025	23.495.000 kr.	99.555 kr./m²
Dunkerquegade 10, 1. th 2150 Nordhavn	236 m²	0 m	08-01-2025	22.495.000 kr.	95.318 kr./m²
Dunkerquegade 10, 4. tv 2150 Nordhavn	236 m²	0 m	17-07-2024	22.250.000 kr.	94.280 kr./m²
Dunkerquegade 22, 5. tv 2150 Nordhavn	126 m²	51 m	27-01-2026	16.800.000 kr.	133.333 kr./m²
Dunkerquegade 37, 5. 3 2150 Nordhavn	127 m²	102 m	30-06-2026	16.800.000 kr.	132.283 kr./m²
Dunkerquegade 37, 2. 2 2150 Nordhavn	120 m²	102 m	17-09-2025	12.995.000 kr.	108.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu