Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 157, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1056 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.117 kr/m².3.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.678.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,13 pct. siden aug. 2020
338k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20201.800.000 kr.31. jul. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat4.678.453 kr.Markedet · 1992371.728 kr.Markedet · 1993337.624 kr.Markedet · 1994364.112 kr.Markedet · 1995372.344 kr.Markedet · 1996419.048 kr.Markedet · 1997448.952 kr.Markedet · 1998643.552 kr.Markedet · 1999762.552 kr.Markedet · 2000735.840 kr.Markedet · 2001819.504 kr.Markedet · 2002987.112 kr.Markedet · 2003974.400 kr.Markedet · 20041.141.280 kr.Markedet · 20051.234.184 kr.Markedet · 20061.909.880 kr.Markedet · 20071.692.376 kr.Markedet · 20081.496.544 kr.Markedet · 20091.149.344 kr.Markedet · 20101.304.520 kr.Markedet · 20111.460.872 kr.Markedet · 20121.391.208 kr.Markedet · 20131.569.232 kr.Markedet · 20141.736.000 kr.Markedet · 20151.845.032 kr.Markedet · 20161.987.440 kr.Markedet · 20172.194.584 kr.Markedet · 20182.340.800 kr.Markedet · 20192.328.144 kr.Markedet · 20202.478.168 kr.Markedet · 20212.882.544 kr.Markedet · 20223.103.520 kr.Markedet · 20232.671.424 kr.Markedet · 20242.981.160 kr.Markedet · 20253.482.752 kr.Markedet · 20264.126.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 157, 1. th
2000 Frederiksberg
56 m²0 m16-07-20264.400.000 kr.78.571 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, 1. th
2000 Frederiksberg
56 m²0 m26-09-20243.200.000 kr.57.143 kr./m²
Nordre Fasanvej 155B, 1. tv.
2000 Frederiksberg
57 m²11 m29-09-20263.950.000 kr.69.298 kr./m²
Nordre Fasanvej 163, 3. th
2000 Frederiksberg
58 m²29 m12-10-20254.250.000 kr.73.276 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 5. tv
2000 Frederiksberg
58 m²117 m22-06-20264.400.000 kr.75.862 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, st. tv
2000 Frederiksberg
53 m²0 m09-01-20242.700.000 kr.50.943 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 4. tv
2000 Frederiksberg
59 m²38 m25-11-20243.395.000 kr.57.542 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 4. th
2000 Frederiksberg
53 m²38 m20-11-20232.700.000 kr.50.943 kr./m²
Nordre Fasanvej 163, 5. tv
2000 Frederiksberg
52 m²29 m02-06-20252.915.000 kr.56.058 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 3. tv
2000 Frederiksberg
52 m²49 m26-06-20253.200.000 kr.61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden