Menu
For mæglere Log ind
Ordrupvej 126A, 1. 3
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 126A, 1. 3

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
806 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.566 kr/m².2.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.630 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.310 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.254.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden jun. 2022
421k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat3.254.993 kr.Markedet · 1992588.126 kr.Markedet · 1993493.187 kr.Markedet · 1994588.193 kr.Markedet · 1995472.953 kr.Markedet · 1996605.345 kr.Markedet · 1997738.206 kr.Markedet · 1998782.560 kr.Markedet · 1999865.305 kr.Markedet · 20001.121.312 kr.Markedet · 20011.343.752 kr.Markedet · 20021.143.154 kr.Markedet · 20031.244.324 kr.Markedet · 20041.351.256 kr.Markedet · 20051.766.388 kr.Markedet · 20062.421.581 kr.Markedet · 20072.176.026 kr.Markedet · 20081.979.515 kr.Markedet · 20091.723.240 kr.Markedet · 20101.690.142 kr.Markedet · 20111.563.914 kr.Markedet · 20121.379.396 kr.Markedet · 20131.857.441 kr.Markedet · 20141.984.205 kr.Markedet · 20151.992.982 kr.Markedet · 20162.278.000 kr.Markedet · 20172.303.996 kr.Markedet · 20182.571.996 kr.Markedet · 20192.546.000 kr.Markedet · 20202.826.596 kr.Markedet · 20213.040.058 kr.Markedet · 20223.461.689 kr.Markedet · 20232.929.441 kr.Markedet · 20242.893.194 kr.Markedet · 20253.317.974 kr.Markedet · 20264.025.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 126A, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²0 m18-09-20253.675.000 kr.54.044 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 4
2920 Charlottenlund		71 m²0 m26-01-20263.995.000 kr.56.268 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 1
2920 Charlottenlund		71 m²0 m20-12-20242.600.000 kr.36.620 kr./m²
Ordrupvej 126A, st. 3
2920 Charlottenlund		71 m²0 m20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²
Ordrupvej 83, 4. tv
2920 Charlottenlund		66 m²555 m25-07-20242.275.000 kr.34.470 kr./m²
Ordrupvej 83, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²555 m02-04-20242.395.000 kr.36.288 kr./m²
Ordrupvej 70A, 2. tv
2920 Charlottenlund		68 m²609 m03-11-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Ordrupvej 70A, 3. tv
2920 Charlottenlund		68 m²609 m06-01-20252.550.000 kr.37.500 kr./m²
Ordrupvej 76B, 4. tv
2920 Charlottenlund		65 m²537 m26-05-20242.900.000 kr.44.615 kr./m²
Ordrupvej 98, 3. th
2920 Charlottenlund		63 m²315 m21-08-20242.750.000 kr.43.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden