Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 377 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
635.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 40 m².855.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering714.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden jun. 2025
49k287k525k763k1,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat714.451 kr.Markedet · 199271.680 kr.Markedet · 199349.040 kr.Markedet · 199472.680 kr.Markedet · 1995162.000 kr.Markedet · 1996116.720 kr.Markedet · 199797.240 kr.Markedet · 199859.440 kr.Markedet · 1999183.160 kr.Markedet · 2000186.080 kr.Markedet · 2001363.760 kr.Markedet · 2002239.680 kr.Markedet · 2003432.560 kr.Markedet · 2004353.120 kr.Markedet · 2005341.080 kr.Markedet · 2006784.080 kr.Markedet · 2007494.680 kr.Markedet · 2008789.760 kr.Markedet · 2009790.320 kr.Markedet · 2010306.960 kr.Markedet · 2011460.400 kr.Markedet · 201294.040 kr.Markedet · 2013434.480 kr.Markedet · 2014279.840 kr.Markedet · 2015473.480 kr.Markedet · 2016417.440 kr.Markedet · 2017380.840 kr.Markedet · 2018477.760 kr.Markedet · 2019380.960 kr.Markedet · 2020519.240 kr.Markedet · 2021728.080 kr.Markedet · 2022778.200 kr.Markedet · 2023876.120 kr.Markedet · 2024922.280 kr.Markedet · 2025916.680 kr.Markedet · 20261.000.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
714.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Birkevej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
72 m²232 m20-04-20262.150.000 kr.29.861 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
40 m²361 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
45 m²133 m18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
45 m²164 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
46 m²129 m27-07-2024675.000 kr.14.674 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
32 m²389 m24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
49 m²299 m13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
30 m²155 m06-05-2025625.000 kr.20.833 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
40 m²2,3 km30-03-2026995.000 kr.24.875 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
30 m²295 m26-03-20241.475.000 kr.49.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden