Fasanstien 131A

Fritidshus · 74 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.172 kr/m².1.418.750 kr.
2Boligareal større end typisk74 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.798.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
Bygget
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 135A 4970 Rødby	69 m²	24 m	02-11-2025	1.817.500 kr.	26.341 kr./m²
Fasanstien 124A 4970 Rødby	69 m²	59 m	25-09-2026	1.950.000 kr.	28.261 kr./m²
Fasanstien 114A 4970 Rødby	69 m²	92 m	31-05-2026	1.855.000 kr.	26.884 kr./m²
Fasanstien 103A 4970 Rødby	69 m²	128 m	05-06-2025	1.945.000 kr.	28.188 kr./m²
Fasanstien 101A 4970 Rødby	69 m²	130 m	26-03-2024	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Fasanstien 113A 4970 Rødby	69 m²	148 m	07-05-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Fasanstien 134A 4970 Rødby	54 m²	18 m	04-07-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Fasanstien 137A 4970 Rødby	54 m²	57 m	29-01-2026	1.170.000 kr.	21.667 kr./m²
Fasanstien 121A 4970 Rødby	54 m²	77 m	11-11-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Fasanstien 154A 4970 Rødby	54 m²	130 m	22-05-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu