Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 11, 4. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1754

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1754. Beliggende i Københavns Kommune (1302).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1754
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.468 kr/m².6.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 66.071 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 78.204 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (272 år)Huset er 272 år gammelt (opført 1754). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.544.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1754Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 37, 5. 6
1302 København K		107 m²246 m10-04-20257.100.000 kr.66.355 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 4. 2
1302 København K		101 m²160 m03-04-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 1. 2
1302 København K		101 m²160 m05-03-20246.495.000 kr.64.307 kr./m²
Dronningens Tværgade 48, 7. th
1302 København K		101 m²251 m18-12-20235.850.000 kr.57.921 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 7. 3
1302 København K		99 m²246 m08-11-20258.600.000 kr.86.869 kr./m²
Dronningens Tværgade 10, 2.
1302 København K		121 m²29 m28-10-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 4. 5
1302 København K		92 m²246 m22-01-20255.500.000 kr.59.783 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 7. tv
1302 København K		90 m²160 m20-12-20246.045.000 kr.67.167 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, st. 5
1302 København K		91 m²246 m04-08-20244.950.000 kr.54.396 kr./m²
Dronningens Tværgade 59, 3.
1302 København K		87 m²292 m10-02-20245.600.000 kr.64.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden