Skøn Valborgs Vej 51

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.809 kr/m².2.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkøn gns: 17.545 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.833.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1976Ombygning
1974Bygget
1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøn Valborgs Vej 33 7100 Vejle	144 m²	134 m	08-09-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	100 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	17 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	26 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 12 7100 Vejle	166 m²	225 m	22-04-2025	2.670.000 kr.	16.084 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	298 m	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Marie Grubbes Vej 21 7100 Vejle	150 m²	174 m	20-11-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40 7100 Vejle	156 m²	142 m	29-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	467 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	467 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu