Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 30 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 403 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
527.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 30 m².641.460 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering706.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden jun. 2025
37k215k394k572k750k19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025625.000 kr.I dag · vores estimat706.526 kr.Markedet · 199253.760 kr.Markedet · 199336.780 kr.Markedet · 199454.510 kr.Markedet · 1995121.500 kr.Markedet · 199687.540 kr.Markedet · 199772.930 kr.Markedet · 199844.580 kr.Markedet · 1999137.370 kr.Markedet · 2000139.560 kr.Markedet · 2001272.820 kr.Markedet · 2002179.760 kr.Markedet · 2003324.420 kr.Markedet · 2004264.840 kr.Markedet · 2005255.810 kr.Markedet · 2006588.060 kr.Markedet · 2007371.010 kr.Markedet · 2008592.320 kr.Markedet · 2009592.740 kr.Markedet · 2010230.220 kr.Markedet · 2011345.300 kr.Markedet · 201270.530 kr.Markedet · 2013325.860 kr.Markedet · 2014209.880 kr.Markedet · 2015355.110 kr.Markedet · 2016313.080 kr.Markedet · 2017285.630 kr.Markedet · 2018358.320 kr.Markedet · 2019285.720 kr.Markedet · 2020389.430 kr.Markedet · 2021546.060 kr.Markedet · 2022583.650 kr.Markedet · 2023657.090 kr.Markedet · 2024691.710 kr.Markedet · 2025687.510 kr.Markedet · 2026750.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
706.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²21 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²
Hasselstien 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²108 m02-11-20231.283.850 kr.22.135 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		30 m²344 m26-03-20241.475.000 kr.49.167 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		32 m²536 m24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		35 m²1,4 km17-09-20241.750.000 kr.50.000 kr./m²
Stenlodsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		20 m²88 m01-10-2024650.000 kr.32.500 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²155 m06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²219 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²277 m18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		35 m²3,2 km25-08-20251.045.000 kr.29.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden