Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Godsbanegade 3, 3. th

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
3175 m²
Bebygget areal
817 m²
Erhvervsareal
1721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².2.696.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.789.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden aug. 2025
385k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.789.670 kr.Markedet · 19922.464.768 kr.Markedet · 1993581.830 kr.Markedet · 19943.169.106 kr.Markedet · 19951.007.952 kr.Markedet · 19961.210.638 kr.Markedet · 1997918.810 kr.Markedet · 19981.653.028 kr.Markedet · 19992.698.662 kr.Markedet · 20001.658.838 kr.Markedet · 20011.482.214 kr.Markedet · 20022.178.750 kr.Markedet · 20035.235.142 kr.Markedet · 20041.404.692 kr.Markedet · 20052.930.232 kr.Markedet · 20062.679.074 kr.Markedet · 20072.518.054 kr.Markedet · 20083.238.992 kr.Markedet · 20092.709.452 kr.Markedet · 20102.916.620 kr.Markedet · 20112.507.596 kr.Markedet · 20122.573.830 kr.Markedet · 20133.065.356 kr.Markedet · 20141.958.136 kr.Markedet · 20153.955.448 kr.Markedet · 20162.188.046 kr.Markedet · 20173.305.392 kr.Markedet · 20183.202.140 kr.Markedet · 20192.725.886 kr.Markedet · 20204.405.308 kr.Markedet · 20214.844.544 kr.Markedet · 20224.953.938 kr.Markedet · 20234.234.162 kr.Markedet · 20243.268.706 kr.Markedet · 20253.476.870 kr.Markedet · 20263.198.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.789.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsbanegade 7, 9. th
8700 Horsens
155 m²33 m04-11-20253.990.000 kr.25.742 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens
139 m²20 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens
109 m²33 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf.
8700 Horsens
109 m²33 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. tv
8700 Horsens
100 m²12 m05-12-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. th
8700 Horsens
152 m²495 m22-01-20252.845.000 kr.18.717 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens
166 m²1,2 km23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Smedegade 59E, st. th
8700 Horsens
146 m²291 m27-08-20252.035.000 kr.13.938 kr./m²
Smedegade 81, st.
8700 Horsens
147 m²348 m18-12-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Bygholm Åvænget 2C
8700 Horsens
161 m²1,1 km13-02-20252.610.000 kr.16.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden