Margrethes Vej 19

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.009 kr/m².1.403.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethes gns: 11.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.264.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.065.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1970mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	180 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	110 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	156 m	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	61 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Østre Boulevard 33 4930 Maribo	110 m²	119 m	18-03-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Boisens Vej 24 4930 Maribo	110 m²	137 m	24-02-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	315 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Boisens Vej 23 4930 Maribo	110 m²	174 m	09-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	246 m	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	246 m	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu