Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Fiskergade 7, Lundeborg

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 106 m².1.314.506 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 20, Lundeborg
5874 Hesselager		109 m²93 m23-02-20261.798.000 kr.16.495 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg
5874 Hesselager		112 m²407 m25-11-20232.300.000 kr.20.536 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²809 m18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg
5874 Hesselager		118 m²377 m29-07-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²203 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg
5874 Hesselager		88 m²517 m26-08-20251.405.000 kr.15.966 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²403 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²993 m12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²635 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²3,9 km25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden