Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Svalevænget 5, Kyndeløse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 64 m².1.179.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,69 pct. siden okt. 2017
136k471k806k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2017290.000 kr.2. nov. 2017290.000 kr.30. jun. 2021575.000 kr.31. maj 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat1.199.329 kr.Markedet · 1992196.864 kr.Markedet · 1993354.432 kr.Markedet · 1994271.808 kr.Markedet · 1995227.712 kr.Markedet · 1996302.656 kr.Markedet · 1997232.448 kr.Markedet · 1998399.616 kr.Markedet · 1999506.560 kr.Markedet · 2000336.000 kr.Markedet · 2001435.392 kr.Markedet · 2002319.680 kr.Markedet · 2003447.616 kr.Markedet · 2004511.104 kr.Markedet · 2005640.000 kr.Markedet · 2006930.432 kr.Markedet · 2007910.592 kr.Markedet · 2008814.016 kr.Markedet · 2009695.680 kr.Markedet · 2010948.416 kr.Markedet · 2011397.568 kr.Markedet · 2012597.824 kr.Markedet · 2013289.024 kr.Markedet · 2014522.304 kr.Markedet · 2015495.552 kr.Markedet · 2016663.168 kr.Markedet · 2017585.344 kr.Markedet · 2018586.688 kr.Markedet · 2019684.800 kr.Markedet · 2020806.912 kr.Markedet · 20211.147.200 kr.Markedet · 20221.128.448 kr.Markedet · 20231.003.456 kr.Markedet · 20241.157.120 kr.Markedet · 20251.179.264 kr.Markedet · 20261.303.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg
290.000 kr.
2. nov. 2017 · Alm. Salg
290.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte290.000 kr.
  • okt.Ejerskifte290.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
65 m²194 m29-10-2024995.000 kr.15.308 kr./m²
Åbakken 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
63 m²289 m27-06-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
63 m²315 m13-01-2026810.000 kr.12.857 kr./m²
Spurvevænget 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²209 m13-05-20241.645.000 kr.26.532 kr./m²
Drosselvænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²136 m10-06-2024730.000 kr.11.967 kr./m²
Spurvevænget 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
67 m²195 m14-12-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Åhusene 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
65 m²446 m05-11-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Vibevænget 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
67 m²217 m28-07-2024805.000 kr.12.015 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²351 m21-08-20261.020.000 kr.15.455 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²379 m19-02-20241.535.000 kr.23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden