Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Høndrupgaardsvej 11, Høndrup

Villa · 196 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 17.264 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
17264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.792 kr/m².2.154.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)17264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.119.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden sep. 2022
362k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat3.119.632 kr.Markedet · 1992886.312 kr.Markedet · 1993362.404 kr.Markedet · 1994775.768 kr.Markedet · 1995600.936 kr.Markedet · 1996848.680 kr.Markedet · 1997607.404 kr.Markedet · 19981.061.928 kr.Markedet · 19991.007.636 kr.Markedet · 20001.131.704 kr.Markedet · 20011.433.936 kr.Markedet · 20021.024.688 kr.Markedet · 20031.166.200 kr.Markedet · 2004691.684 kr.Markedet · 2005992.348 kr.Markedet · 20061.376.704 kr.Markedet · 20071.675.800 kr.Markedet · 20081.531.152 kr.Markedet · 20091.442.168 kr.Markedet · 20101.658.552 kr.Markedet · 20111.492.932 kr.Markedet · 20121.619.156 kr.Markedet · 20131.596.812 kr.Markedet · 2014762.636 kr.Markedet · 20151.334.564 kr.Markedet · 20162.046.632 kr.Markedet · 20171.717.744 kr.Markedet · 20181.601.320 kr.Markedet · 20191.575.252 kr.Markedet · 20201.533.308 kr.Markedet · 20212.227.344 kr.Markedet · 20222.114.448 kr.Markedet · 20232.265.172 kr.Markedet · 20242.454.312 kr.Markedet · 20252.319.268 kr.Markedet · 20262.483.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedehøjvej 4, V. Doense
9500 Hobro		226 m²1,3 km15-04-20243.075.000 kr.13.606 kr./m²
Baneskoven 13, Døstrup
9500 Hobro		195 m²3,1 km05-06-20242.815.000 kr.14.436 kr./m²
Høndrup Søvej 4, Høndrup
9500 Hobro		142 m²921 m16-06-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Baneskoven 9, Døstrup
9500 Hobro		206 m²3,0 km08-08-20241.495.000 kr.7.257 kr./m²
Redsøvej 6, Øster Doense
9500 Hobro		200 m²3,6 km10-10-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård
9500 Hobro		201 m²3,7 km05-11-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Tværvej 3, Vebbestrup
9500 Hobro		186 m²3,6 km18-02-20241.460.000 kr.7.849 kr./m²
Døstrupvej 70, Døstrup
9500 Hobro		227 m²2,9 km06-10-20242.150.000 kr.9.471 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby
9500 Hobro		203 m²4,0 km11-11-20251.825.000 kr.8.990 kr./m²
Gl Skolevej 8, Valsgård
9500 Hobro		204 m²4,0 km11-05-20263.425.000 kr.16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden