Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Overvej 3, Fjelstervang

Villa · 164 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 15.795 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
15795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 164 m².1.264.276 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.510.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden jul. 2022
438k864k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat1.510.786 kr.Markedet · 1992585.644 kr.Markedet · 1993597.616 kr.Markedet · 1994831.808 kr.Markedet · 1995487.408 kr.Markedet · 1996752.104 kr.Markedet · 1997810.652 kr.Markedet · 1998553.008 kr.Markedet · 1999997.120 kr.Markedet · 20001.151.444 kr.Markedet · 2001783.428 kr.Markedet · 2002809.668 kr.Markedet · 2003558.748 kr.Markedet · 20041.246.400 kr.Markedet · 2005785.232 kr.Markedet · 2006889.864 kr.Markedet · 20071.369.892 kr.Markedet · 20081.281.168 kr.Markedet · 2009758.336 kr.Markedet · 20101.481.740 kr.Markedet · 2011927.584 kr.Markedet · 20121.286.744 kr.Markedet · 2013888.388 kr.Markedet · 20141.606.052 kr.Markedet · 2015693.556 kr.Markedet · 20161.640.000 kr.Markedet · 20171.162.268 kr.Markedet · 20181.116.840 kr.Markedet · 2019906.428 kr.Markedet · 20201.096.668 kr.Markedet · 20211.396.952 kr.Markedet · 20221.255.256 kr.Markedet · 20231.674.604 kr.Markedet · 20241.530.612 kr.Markedet · 20251.473.868 kr.Markedet · 20261.724.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvej 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		168 m²138 m15-05-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		161 m²120 m07-05-20261.350.000 kr.8.385 kr./m²
Langgade 14A, Fjelstervang
6933 Kibæk		148 m²317 m03-04-20241.612.500 kr.10.895 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang
6933 Kibæk		142 m²203 m22-01-202418.530.000 kr.130.493 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang
6933 Kibæk		142 m²302 m10-04-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang
6933 Kibæk		181 m²561 m21-05-20251.625.000 kr.8.978 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		134 m²61 m24-11-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang
6933 Kibæk		132 m²388 m11-06-20251.050.000 kr.7.955 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang
6933 Kibæk		129 m²262 m25-06-2025860.000 kr.6.667 kr./m²
Bygtoften 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		114 m²79 m09-09-2024715.000 kr.6.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden