Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Tiselholtvej 28

Villa · 189 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 57.028 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
57028 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.311 kr/m².1.289.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.684.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,89 pct. siden maj 2022
191k7,9M15,5M23,2M30,9M199219962002200520082011201420172020202320265. maj 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.684.097 kr.Markedet · 1992407.295 kr.Markedet · 1994962.010 kr.Markedet · 1995584.955 kr.Markedet · 1996688.338 kr.Markedet · 1998971.082 kr.Markedet · 20011.890.000 kr.Markedet · 20021.162.350 kr.Markedet · 20032.079.000 kr.Markedet · 2004297.108 kr.Markedet · 2005670.761 kr.Markedet · 20061.975.617 kr.Markedet · 20078.189.937 kr.Markedet · 20082.049.327 kr.Markedet · 20091.752.786 kr.Markedet · 2010695.331 kr.Markedet · 2011415.422 kr.Markedet · 2012948.969 kr.Markedet · 2013799.470 kr.Markedet · 20141.534.491 kr.Markedet · 2015205.443 kr.Markedet · 20161.430.163 kr.Markedet · 20172.126.439 kr.Markedet · 20181.260.063 kr.Markedet · 20191.279.908 kr.Markedet · 20201.323.000 kr.Markedet · 20211.883.196 kr.Markedet · 20221.878.282 kr.Markedet · 20235.962.572 kr.Markedet · 20241.942.731 kr.Markedet · 20252.219.238 kr.Markedet · 20262.296.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²1,6 km12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Nymarksvej 4
5882 Vejstrup		180 m²1,5 km26-10-20231.595.000 kr.8.861 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²1,5 km14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²1,9 km18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²1,6 km27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²1,7 km20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Højskolevej 36
5882 Vejstrup		98 m²816 m28-01-2026670.000 kr.6.837 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²4,7 km06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²1,9 km30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Højskolevej 13
5882 Vejstrup		100 m²1,6 km15-01-2024405.000 kr.4.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden