Bjarnesvej 7, Kaldred

Fritidshus · 69 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 69 m².934.191 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering857.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,48 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2018jan.Ejerskifte450.000 kr.
2003majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	197 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	473 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	131 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	276 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	518 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	181 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	445 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	209 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	482 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	522 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu