Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Duevej 3

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.583 kr/m².1.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 14.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,85 pct. siden jul. 2022
149k656k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.540.000 kr.I dag · vores estimat2.045.963 kr.Markedet · 1992421.774 kr.Markedet · 1993288.638 kr.Markedet · 1994672.782 kr.Markedet · 1995545.052 kr.Markedet · 1996515.690 kr.Markedet · 1997528.622 kr.Markedet · 1998837.718 kr.Markedet · 1999672.570 kr.Markedet · 2000919.444 kr.Markedet · 2001896.972 kr.Markedet · 2002970.642 kr.Markedet · 2003967.038 kr.Markedet · 20041.126.038 kr.Markedet · 20051.291.080 kr.Markedet · 20061.240.412 kr.Markedet · 20071.406.938 kr.Markedet · 20081.462.270 kr.Markedet · 20091.177.766 kr.Markedet · 20101.402.062 kr.Markedet · 20111.007.742 kr.Markedet · 20121.179.038 kr.Markedet · 20131.249.422 kr.Markedet · 2014865.172 kr.Markedet · 20151.143.104 kr.Markedet · 2016997.990 kr.Markedet · 20171.051.732 kr.Markedet · 20181.210.096 kr.Markedet · 2019883.298 kr.Markedet · 20201.465.344 kr.Markedet · 20211.686.036 kr.Markedet · 20221.807.724 kr.Markedet · 20231.754.936 kr.Markedet · 20241.886.376 kr.Markedet · 20251.737.128 kr.Markedet · 20262.180.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevænget 4
4340 Tølløse		100 m²177 m06-12-20241.025.000 kr.10.250 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²632 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Schulin Parken 9
4340 Tølløse		104 m²607 m04-09-20242.270.000 kr.21.827 kr./m²
Vestergade 46
4340 Tølløse		101 m²403 m17-04-20251.415.000 kr.14.010 kr./m²
Følfodvej 3
4340 Tølløse		105 m²744 m26-11-20231.925.000 kr.18.333 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²241 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Elmevej 7
4340 Tølløse		102 m²660 m09-06-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²712 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Østergade 121
4340 Tølløse		106 m²1,1 km18-06-20241.910.000 kr.18.019 kr./m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²607 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden