Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Banedæmningen 13, Hejlsminde

Fritidshus · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 32.364 kr/m² × 63 m².2.038.932 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,93 pct. siden mar. 2026
83k713k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat1.769.893 kr.Markedet · 1992309.897 kr.Markedet · 1993253.701 kr.Markedet · 199483.475 kr.Markedet · 1995335.160 kr.Markedet · 1996450.450 kr.Markedet · 1997461.286 kr.Markedet · 1998221.067 kr.Markedet · 1999749.637 kr.Markedet · 2000707.490 kr.Markedet · 2001713.853 kr.Markedet · 2002466.137 kr.Markedet · 2003866.817 kr.Markedet · 2004884.394 kr.Markedet · 2005935.613 kr.Markedet · 20061.189.251 kr.Markedet · 20071.107.792 kr.Markedet · 20081.160.964 kr.Markedet · 20091.011.969 kr.Markedet · 2010932.652 kr.Markedet · 20111.288.791 kr.Markedet · 2012894.600 kr.Markedet · 2013747.054 kr.Markedet · 2014881.055 kr.Markedet · 20151.204.371 kr.Markedet · 2016808.794 kr.Markedet · 2017877.842 kr.Markedet · 20181.023.750 kr.Markedet · 2019797.076 kr.Markedet · 20201.183.644 kr.Markedet · 20211.238.769 kr.Markedet · 20221.309.896 kr.Markedet · 20231.222.641 kr.Markedet · 20241.211.931 kr.Markedet · 20251.366.029 kr.Markedet · 20261.388.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 2, Mindegården
6094 Hejls
63 m²550 m09-10-20251.600.000 kr.25.397 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården
6094 Hejls
62 m²599 m04-08-20251.355.000 kr.21.855 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården
6094 Hejls
63 m²739 m22-04-20251.600.000 kr.25.397 kr./m²
Lavningen 14, Mindegården
6094 Hejls
64 m²632 m12-11-20251.420.000 kr.22.188 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården
6094 Hejls
64 m²682 m30-05-20251.735.000 kr.27.109 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården
6094 Hejls
60 m²528 m27-08-20261.515.000 kr.25.250 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården
6094 Hejls
59 m²402 m28-04-20252.180.000 kr.36.949 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården
6094 Hejls
62 m²824 m13-07-20261.645.000 kr.26.532 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården
6094 Hejls
64 m²866 m17-07-20241.675.000 kr.26.172 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården
6094 Hejls
59 m²517 m22-06-20253.900.000 kr.66.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden