Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rævebakken 2

Villa · 141 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1005 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.735 kr/m².2.877.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.444.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden okt. 2016
143k981k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016625.000 kr.31. mar. 20202.895.000 kr.31. aug. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat3.444.941 kr.Markedet · 1992800.739 kr.Markedet · 1993650.715 kr.Markedet · 1994171.879 kr.Markedet · 1995706.269 kr.Markedet · 1996184.569 kr.Markedet · 1997630.693 kr.Markedet · 1998224.895 kr.Markedet · 19991.314.261 kr.Markedet · 2000511.689 kr.Markedet · 20011.290.432 kr.Markedet · 2002833.733 kr.Markedet · 2003961.056 kr.Markedet · 2004991.512 kr.Markedet · 20051.333.155 kr.Markedet · 20061.352.190 kr.Markedet · 20071.394.490 kr.Markedet · 20081.851.189 kr.Markedet · 20091.373.199 kr.Markedet · 20101.372.635 kr.Markedet · 20111.509.264 kr.Markedet · 20121.254.195 kr.Markedet · 20131.355.715 kr.Markedet · 2014710.217 kr.Markedet · 2015811.596 kr.Markedet · 20161.169.736 kr.Markedet · 20171.626.435 kr.Markedet · 2018879.417 kr.Markedet · 20191.369.251 kr.Markedet · 20201.696.230 kr.Markedet · 20212.266.011 kr.Markedet · 20222.160.825 kr.Markedet · 20232.159.415 kr.Markedet · 20242.177.181 kr.Markedet · 20252.789.685 kr.Markedet · 20262.107.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018625.000 kr.
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 46
8722 Hedensted		148 m²461 m16-10-20253.340.000 kr.22.568 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²875 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Lille Dalby Bakker 142
8722 Hedensted		142 m²941 m08-09-20253.330.000 kr.23.451 kr./m²
Bygmarken 9
8722 Hedensted		146 m²729 m25-02-20253.045.000 kr.20.856 kr./m²
Lille Dalby Ager 37
8722 Hedensted		147 m²828 m20-01-20253.225.000 kr.21.939 kr./m²
Lille Dalby Ager 21
8722 Hedensted		151 m²708 m24-02-20253.445.000 kr.22.815 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²1,2 km24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²1,2 km29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Lille Dalby Ager 13
8722 Hedensted		150 m²788 m26-06-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²1,1 km09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden