Helgolandsgade 60, kl. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1932
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.226 kr/m².1.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 21.311 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.270.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 880.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2017jan.Ejerskifte880.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 29, 3. th 9000 Aalborg	65 m²	120 m	06-08-2025	2.075.000 kr.	31.923 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. th 9000 Aalborg	61 m²	13 m	28-04-2026	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. th 9000 Aalborg	61 m²	13 m	26-03-2024	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Helgolandsgade 62, 3. th 9000 Aalborg	61 m²	13 m	20-11-2023	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Helgolandsgade 13, 1. th 9000 Aalborg	62 m²	232 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Helgolandsgade 13, 2. th 9000 Aalborg	62 m²	232 m	04-09-2025	1.060.000 kr.	17.097 kr./m²
Helgolandsgade 3, 4. th 9000 Aalborg	62 m²	315 m	26-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Helgolandsgade 17, 2. th 9000 Aalborg	61 m²	207 m	16-11-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Helgolandsgade 29, st. th 9000 Aalborg	60 m²	120 m	17-06-2026	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. tv 9000 Aalborg	57 m²	13 m	30-09-2026	1.190.000 kr.	20.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu