Storkevej 7, Bendstrup

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.827 kr/m².1.260.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 9.598 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.692.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg: 579.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2020nov.Ejerskifte579.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	101 m	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	175 m	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	1,5 km	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Andivej 32, Andi 8544 Mørke	104 m²	1,9 km	11-09-2026	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	4,7 km	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	4,5 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	4,7 km	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	4,9 km	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	4,6 km	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	5,0 km	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu