Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krakesvej 110, Gram

Villa · 288 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.044 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 288 m².6.942.816 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.199.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden okt. 2022
1,0M2,5M4,1M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.600.000 kr.I dag · vores estimat6.199.576 kr.Markedet · 19921.461.312 kr.Markedet · 19931.496.448 kr.Markedet · 19941.509.696 kr.Markedet · 19951.350.720 kr.Markedet · 19961.551.744 kr.Markedet · 19972.000.736 kr.Markedet · 19981.901.376 kr.Markedet · 19991.891.008 kr.Markedet · 20001.816.704 kr.Markedet · 20012.568.384 kr.Markedet · 20022.510.784 kr.Markedet · 20032.327.904 kr.Markedet · 20041.575.936 kr.Markedet · 20053.207.744 kr.Markedet · 20063.985.632 kr.Markedet · 20073.794.976 kr.Markedet · 20083.917.952 kr.Markedet · 20092.579.040 kr.Markedet · 20104.062.240 kr.Markedet · 20114.141.152 kr.Markedet · 20123.667.968 kr.Markedet · 20133.784.032 kr.Markedet · 20144.080.960 kr.Markedet · 20154.273.056 kr.Markedet · 20164.427.136 kr.Markedet · 20175.045.472 kr.Markedet · 20184.512.096 kr.Markedet · 20195.084.352 kr.Markedet · 20205.116.320 kr.Markedet · 20216.449.472 kr.Markedet · 20226.427.008 kr.Markedet · 20236.907.968 kr.Markedet · 20246.480.000 kr.Markedet · 20256.564.672 kr.Markedet · 20267.005.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.199.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²50 m13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²33 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²134 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²70 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Krakesvej 72, Gram
8660 Skanderborg		157 m²100 m26-09-20244.400.000 kr.28.025 kr./m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²93 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Søvejen 13, Stilling
8660 Skanderborg		251 m²778 m12-11-20255.300.000 kr.21.116 kr./m²
Havesangervej 6
8660 Skanderborg		270 m²1,6 km06-10-20254.100.000 kr.15.185 kr./m²
Vestermøllevej 26, Fruering
8660 Skanderborg		295 m²2,2 km18-01-20253.925.000 kr.13.305 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²808 m30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden