Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 70

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.805 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.336.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden jul. 2022
811k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.336.043 kr.Markedet · 1992901.740 kr.Markedet · 1993919.380 kr.Markedet · 1994982.800 kr.Markedet · 19951.048.320 kr.Markedet · 19961.088.220 kr.Markedet · 19971.190.490 kr.Markedet · 19981.059.870 kr.Markedet · 19991.421.070 kr.Markedet · 20001.260.420 kr.Markedet · 20011.286.460 kr.Markedet · 20021.208.970 kr.Markedet · 20031.426.740 kr.Markedet · 20041.402.170 kr.Markedet · 20051.632.960 kr.Markedet · 20061.646.190 kr.Markedet · 20072.200.800 kr.Markedet · 20082.182.110 kr.Markedet · 20092.122.890 kr.Markedet · 20102.017.260 kr.Markedet · 20111.837.500 kr.Markedet · 20122.121.210 kr.Markedet · 20131.901.550 kr.Markedet · 20141.970.850 kr.Markedet · 20152.161.740 kr.Markedet · 20162.034.480 kr.Markedet · 20171.821.960 kr.Markedet · 20181.976.940 kr.Markedet · 20192.197.020 kr.Markedet · 20202.757.300 kr.Markedet · 20212.960.580 kr.Markedet · 20223.093.720 kr.Markedet · 20232.958.690 kr.Markedet · 20243.269.280 kr.Markedet · 20253.034.710 kr.Markedet · 20262.972.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²285 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²173 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²149 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²61 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²55 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²106 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²72 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²159 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²151 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²111 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden