Menu
For mæglere Log ind
Mariendalsvej 70, st. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 70, st. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2400 m²
Bebygget areal
600 m²
Erhvervsareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.732 kr/m².6.841.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Udbudspris 1.6× over median (104852 vs 67089 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.378.106 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.695.000 kr / Estimat: 7.523.597 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden jun. 2018
615k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.060.000 kr.14. sep. 20227.000.000 kr.I dag · vores estimat7.378.106 kr.Markedet · 1992677.076 kr.Markedet · 1993614.958 kr.Markedet · 1994663.204 kr.Markedet · 1995678.198 kr.Markedet · 1996763.266 kr.Markedet · 1997817.734 kr.Markedet · 19981.172.184 kr.Markedet · 19991.388.934 kr.Markedet · 20001.340.280 kr.Markedet · 20011.492.668 kr.Markedet · 20021.797.954 kr.Markedet · 20031.774.800 kr.Markedet · 20042.078.760 kr.Markedet · 20052.247.978 kr.Markedet · 20063.478.710 kr.Markedet · 20073.082.542 kr.Markedet · 20082.725.848 kr.Markedet · 20092.093.448 kr.Markedet · 20102.376.090 kr.Markedet · 20112.660.874 kr.Markedet · 20122.533.986 kr.Markedet · 20132.858.244 kr.Markedet · 20143.162.000 kr.Markedet · 20153.360.594 kr.Markedet · 20163.619.980 kr.Markedet · 20173.997.278 kr.Markedet · 20184.263.600 kr.Markedet · 20194.240.548 kr.Markedet · 20204.513.806 kr.Markedet · 20215.250.348 kr.Markedet · 20225.652.840 kr.Markedet · 20234.865.808 kr.Markedet · 20245.429.970 kr.Markedet · 20256.343.584 kr.Markedet · 20267.516.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.060.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.378.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte5.060.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 70, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²0 m30-11-20268.826.000 kr.86.529 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²0 m25-09-20268.826.000 kr.86.529 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 5. th
2000 Frederiksberg		102 m²221 m19-08-20257.312.000 kr.71.686 kr./m²
Mariendalsvej 72, 2. tv
2000 Frederiksberg		99 m²18 m19-12-20236.150.000 kr.62.121 kr./m²
Mariendalsvej 67, 3. th
2000 Frederiksberg		94 m²51 m15-09-20256.675.000 kr.71.011 kr./m²
Mariendalsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg		103 m²692 m03-03-20245.210.000 kr.50.583 kr./m²
Mariendalsvej 73A, st.
2000 Frederiksberg		112 m²42 m01-03-20246.745.000 kr.60.223 kr./m²
Mariendalsvej 13, 2. th
2000 Frederiksberg		99 m²692 m03-06-20256.675.000 kr.67.424 kr./m²
Mariendalsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg		99 m²692 m23-04-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Mariendalsvej 13, 5. th
2000 Frederiksberg		99 m²692 m27-06-20245.700.000 kr.57.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden