Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Bjørnevej 1, Lammefjorden

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 55 m².685.355 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering770.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden jun. 2025
77k312k546k781k1,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025705.000 kr.I dag · vores estimat770.430 kr.Markedet · 199277.440 kr.Markedet · 1993120.010 kr.Markedet · 1994292.545 kr.Markedet · 1995117.315 kr.Markedet · 199692.290 kr.Markedet · 1997175.230 kr.Markedet · 1998305.580 kr.Markedet · 1999172.755 kr.Markedet · 2000237.765 kr.Markedet · 2001225.995 kr.Markedet · 2002258.445 kr.Markedet · 2003311.080 kr.Markedet · 2004423.170 kr.Markedet · 2005374.000 kr.Markedet · 2006458.315 kr.Markedet · 2007812.515 kr.Markedet · 2008509.245 kr.Markedet · 2009572.935 kr.Markedet · 2010533.665 kr.Markedet · 2011440.330 kr.Markedet · 2012416.020 kr.Markedet · 2013183.920 kr.Markedet · 2014229.185 kr.Markedet · 2015279.180 kr.Markedet · 2016236.830 kr.Markedet · 2017326.645 kr.Markedet · 2018343.750 kr.Markedet · 2019437.965 kr.Markedet · 2020494.285 kr.Markedet · 2021696.300 kr.Markedet · 2022883.905 kr.Markedet · 2023653.400 kr.Markedet · 2024700.975 kr.Markedet · 2025803.825 kr.Markedet · 2026610.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
770.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
65 m²81 m31-03-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden
4571 Grevinge
66 m²112 m21-04-2025730.000 kr.11.061 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf
4571 Grevinge
57 m²155 m09-10-2025956.000 kr.16.772 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden
4571 Grevinge
54 m²329 m15-09-20261.065.000 kr.19.722 kr./m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden
4571 Grevinge
58 m²87 m17-04-2024610.000 kr.10.517 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden
4571 Grevinge
54 m²407 m05-05-2026825.000 kr.15.278 kr./m²
Gyvelstien 24, Lammefjorden
4571 Grevinge
58 m²394 m03-11-2023750.000 kr.12.931 kr./m²
Ildervej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
60 m²127 m19-05-20251.150.000 kr.19.167 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup
4571 Grevinge
59 m²283 m21-02-2025820.000 kr.13.898 kr./m²
Pumavej 10, Lammefjorden
4571 Grevinge
60 m²147 m18-08-2025958.500 kr.15.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden