Tingvejen 234

Landejendom · 187 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 217.907 m², 6 værelser, opført i 1858, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 217907 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.901 kr/m².5.746.620 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)217907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.371.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.229.655 kr.
I dag · vores estimat: 6.371.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg6.229.655 kr.
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegade 12 6818 Årre	220 m²	612 m	01-10-2024	4.425.000 kr.	20.114 kr./m²
Trehøjevej 18 6818 Årre	209 m²	2,4 km	21-08-2024	1.911.200 kr.	9.144 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	3,6 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Engholmvej 3 6818 Årre	221 m²	2,5 km	22-11-2023	1.800.000 kr.	8.145 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	2,8 km	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²
Engholmvej 10 6818 Årre	135 m²	2,3 km	17-06-2025	705.000 kr.	5.222 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	3,7 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Roustvej 138, Roust 6818 Årre	205 m²	3,9 km	21-05-2025	1.200.000 kr.	5.854 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	3,0 km	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	4,5 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu